2005〜2015年築, 専有面積25.48㎡〜45.48㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
プレサンス新大阪クレスタ
大阪府大阪市淀川区東三国五丁目
/ 東三国駅 徒歩1分
2010年築 / 15階建 / 124戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
12階 / 35.48㎡の場合
相場
2,479万円
69.9万円/㎡
2,079
2,346
2,612
2,879
AI査定結果
推定相場価格
2,479万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,346万円〜2,612万円
66.1万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月6日
プレサンス新大阪クレスタ
2,550万円（71.9万円/㎡）/ 12階 / 35.48㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 2,550万円 | 71.9万円 | 12階 | 35.48㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/28 | 1,800万円 | 67.2万円 | 5階 | 26.8㎡ | 1K | 北 |
| 2024/11/30 | 1,580万円 | 72.2万円 | 6階 | 21.89㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/26 | 1,620万円 | 59.6万円 | 5階 | 27.18㎡ | 1K | - |
| 2024/08/15 | 1,840万円 | 85.7万円 | 9階 | 21.46㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/06 | 1,550万円 | 72.2万円 | 9階 | 21.46㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/06 | 1,590万円 | 72.6万円 | 6階 | 21.89㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は66.43万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | プレサンス新大阪クレスタ 大阪市淀川区東三国五丁目 | 東三国駅1分 | 2,550万円 | 71.9万円 | 35.48㎡ | 1DK | 12階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 124戸 | RC |
| 2025/11/08 | デュオン新大阪レジデンス 大阪市淀川区宮原二丁目 | 東三国駅1分 | 2,090万円 | 66.4万円 | 31.46㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 15階建 | - | 2009年 | 112戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
販売中の類似マンション
三国ハイツ
大阪府大阪市淀川区新高四丁目
阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩 5分
1979年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
サンマンション新大阪
大阪府大阪市淀川区木川東四丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 8分
1973年築 / 7階建 / 133戸 / 鉄骨造造
ユニライフ北大阪2号棟
大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 9分
1987年築 / 15階建 / 232戸 / SRC造
三国本町スカイハイツ
大阪府大阪市淀川区三国本町二丁目
阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩 6分
1978年築 / 11階建 / 106戸 / SRC造
ユニ・アルス新大阪WEST
大阪府大阪市淀川区木川西四丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 15分
1998年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
シャンボール第2新大阪
大阪府大阪市淀川区三国本町二丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 12分
1973年築 / 11階建 / 157戸 / SRC造
新大阪スターハイツ
大阪府大阪市淀川区西中島四丁目
地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩 4分
1973年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
グリーンエクセル新大阪
大阪府大阪市淀川区木川東四丁目
地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩 7分
1979年築 / 9階建 / 100戸 / RC造
塚本東コーポ
大阪府大阪市淀川区塚本一丁目
東海道線 / 塚本駅 徒歩 5分
1970年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
新大阪第2ダイヤモンドマンション
大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 5分
1975年築 / 10階建 / 140戸 / SRC造
レックスタウン新高2号館
大阪府大阪市淀川区新高一丁目
阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩 9分
1984年築 / 11階建 / 367戸 / SRC造
野中北スカイハイツ
大阪府大阪市淀川区野中北二丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 12分
1979年築 / 11階建 / 169戸 / SRC造
ローズコーポニュー大阪
大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 6分
1978年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造